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조인스랜드 독점

12억 집 1채 vs 6억 집 2채…재산세 누가 더 많이 낼까2023.05.16

현 정부에서 1주택자·다주택자 간 격차가 커진 세금이 있습니다. 집을 갖고 있으면 피해갈 수 없는 재산세입니다. 재산세는 처음 생겼을 땐 주택 보유수별 차등이 없었습니다. 그런..

아파트 거래절벽 여전…서울 단지 4곳 중 3곳 올해 거래 0건2023.05.15

연초까지 꽁꽁 얼어붙었던 서울 아파트 매매 시장 분위기가 바뀌고 있는 것일까. 정부가 부동산 규제 완화 대책을 내놓은 1월 이후 거래량이 꾸준히 늘고 있다. 강남 3구(서초·강남&m..

‘BBC 메카’로 탈바꿈하는 음성…“부동산 침체가 뭐죠”2023.05.04

충북 음성군이 ‘BBC(바이오·배터리·반도체)’ 산업의 메카로 거듭나고 있다. 2차전지를 포함한 기업들 투자가 잇따르면서 일자리와 외지인 유입이 크게 늘었다. 자..

"재건축 가나" 2억 뛰었지만…4424가구 쪼개진 은마 리스크2023.04.18

서울 강남을 대표하는 재건축단지 은마아파트가 재건축조합 설립을 앞두고 있다. 조합이 설립되면 재건축 사업의 5부 능선은 넘은 것이다. 은마아파트 소유자들은 “드디어 재건축으로 ..

송파 재건축 공사 중단 위기…롯데타워 앞 최고 입지에 무슨일2023.04.17

서울 송파구 신천동 ‘미성·크로바’ 재건축 사업이 ‘시공사 리스크’에 발목을 잡혔다. 시공사인 롯데건설이 법원 판결로 시공권을 박탈당할 위기에 처했기 때..

기준금리 동결로 불확실성 해소…그래도 집값 반등은 아직2023.02.24

한국은행이 23일 기준금리를 동결하면서 주택 시장 회복에 대한 기대감이 커지고 있다. 전문가들은 금리가 최고점에 근접했다는 신호로 보고 “시장을 짓눌렀던 금리 불확실성이 해소됐..

둔촌주공 59·84㎡ 완판ㆍ29·39·49㎡는 800여 가구 남아2023.02.15

지난해 말 분양 후 계약을 진행 중인 서울 강동구 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축)의 일반분양 계약률이 지금까지 80%를 상회하는 것으로 알려졌다. 일반분양 4786가구 중 59·84㎡..

제물포 르네상스, 동인천역 프로젝트, 정비사업 등 초대형 개발사업 줄줄이2023.02.06

인천 내항과 주변 원도심인 중·동구를 포함한 ‘동인천지역’은 1883년 개항 이후 100년 이상 대한민국의 근대화와 산업화를 이끌어온 명실상부한 인천의 중심지였다.&..

‘한강변 재건축’ 신반포2차, 아리팍 뛰어넘나2023.01.11

지금은 1572가구의 서울 서초구 잠원동 신반포2차 아파트가 한강변을 접하는 최고 입지의 재건축 단지로 떠올랐지만, 10여 년 전만 해도 그리 주목받는 단지가 아니었다. 주민들조차 과거에..

8억8000만원이 4억5000만원…세종 집값이 운다2022.12.28

지난 26일 오후 찾은 세종시 어진동의 한 상가. 이곳에 몰려 있는 부동산 중개업소 3곳에 손님은 한 명도 없었고 문의 전화조차 뜸했다. 사무실 창문엔 ‘급매물’ 표가 여럿 붙..

상속세 줄이는 꿀팁…아들 대신 며느리에 주택 증여하라2022.12.26

'주택을 증여하면 상속재산에서 제외할 수 있을까'라는 질문을 종종 받는다. 그러면 웃으면서 “글쎄요. 증여하시는 분의 건강 상태에 달려 있어요”라고 대답하곤 한다. ..

조정지역 공고前 계약, 이후 잔금땐?…2년 보유·거주 세금 희비2022.12.05

조정대상지역에서 주택을 취득한 경우 1세대 1주택 양도세 비과세 혜택을 받기 위해서는 원칙적으로 2년 보유뿐만 아니라 2년 거주 요건을 충족해야 한다. 2년 거주 요건 추가 여부는 취득 ..

둔촌주공 현금만 5억 있어야…풀다 만 중도대출 규제의 함정2022.11.21

중도금 대출 규제가 완화돼도 ‘로또’ 분양은 여전히 현금부자 잔치가 될 전망이다. 업계는 중도금 대출 규제가 풀리다 말았다고 말한다. 중도금 대출 한도 ‘꼬리표&rsquo..

임대주택 직권말소 뒤 양도세 혜택없다…자동·자진말소와 달라2022.10.31

장기임대주택의 요건과 거주용 주택의 요건을 모두 충족한 상태에서 거주용 주택을 매도할 경우 비과세 특례가 있다. 임대주택을 주택 수에서 제외하고 거주용 주택의 1세대 1주택 양도세 비..

금리 뛰는데 고정금리로 갈아타? DSR로 한도 줄면 낭패2022.10.13

같은 조건의 등록 임대주택이라도 세입자가 부담해야 할 임대보증금 보증보험 수수료(보증료)가 집주인 신용등급에 따라 최대 3배가량 차이 나는 것으로 나타났다. 홍기원 더불어민주당 의원..

금리 오르자 "어디 월세 없나요?"…서울 아파트 월세 모자란다2022.10.11

서울에서 아파트 월세를 찾는 사람이 내놓는 사람보다 더 많아졌다. 지난해 11월 이후 9개월 만이다. 9일 한국부동산원에 따르면 지난 8월 서울 아파트 월세 수급지수는 100.1로, 한 달 전(..

지분 적다고 종부세 3배…부부 공동명의 특례 시즌2 논란2022.09.26

현실 부부 사이 못지않게 복잡한 부부 공동명의 부동산 세금을 다룬 종부세 특례 시리즈. 지난해 시즌1이 주택 한 채를 공동으로 소유한 부부의 고민을 해결했지만 올해 가을 시즌2는 논란..

반지하 거의 안 지은지 20년 넘었는데, 서울시 퇴출 선언 ‘생뚱’2022.09.05

영화 ‘기생충’ 이후 또다시 반지하 주택이 화제다. 지난달 폭우로 서울 관악구 신림동 반지하에 거주하던 일가족 3명이 숨지는 참사가 일어나면서다. 매번 침수 사태가 일어날 때..

원희룡 "각자도생 큰 문제"…2.5만가구 신도시 리모델링 스톱?2022.08.24

‘주거수준 업그레이드’(2021년 8월) →’미래형 주거’(2022년 1월) → ‘차세대 명품도시’(2월) → ‘도시 재창조’(8월). 윤석..

같은 15억인데 세금 290만 vs 1190만원...1세대 2주택 대혼란2022.07.27

가족 소유의 주택이 2채여서 7월분 주택 재산세 고지서를 2개 받은 1세대 2주택인가. 이런 세대가 전국적으로 200만이 넘을 것이다. 통계청에 따르면 2020년 기준으로 1세대 2주택에 해당..

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